На честь запуску мого нового сайту я пропоную знижку 30 % першим 20 клієнтам.
OlegImmo
Звільніть свій час, щоб насолоджуватися тим, що вам подобається
Про нас
Вітаю! Мене звати Олег, і я маю понад дев'ять років досвіду в управлінні та інвестиціях у нерухомість у Франції та Швейцарії.Моя подорож почалася у 2016 році, коли я взявся за невелику квартиру у Ферні-Вольтер, Франція, для друга. Відтоді я поступово розширюю своє портфоліо завдяки своїм знанням та особистим контактам.Я пропоную вам індивідуальний, практичний та безтурботний сервіс.
Моя обіцянка:
Довіривши мені свої справи у сфері нерухомості, ви звільняєте час для сім'ї, захоплень та нових проєктів.
Зацікавлені? Звертайтеся!
Послуги
Пошук нерухомості
Заощадьте час і уникайте дорогих помилок, довіривши нам пошук вашого майбутнього дому або ідеальної інвестиційної можливості.Облаштування та ремонт
Якщо ви купуєте нову нерухомість або ремонтуєте наявну, правильний вибір вимагає часу та експертизи. Дозвольте нам подбати про це для вас.Оренда
Я допоможу вам знайти надійних орендарів, щоб ви могли просто насолоджуватися регулярним доходом від вашої інвестиції.Управління будинком
Від прибирання та послуг консьєржа до ремонту та забезпечення того, щоб ваші партнери виконували свої зобов’язання, я подбаю про всі потреби.Посередництво
У разі виникнення проблем із вашими партнерами чи постачальниками, мій досвід у посередництві та вирішенні конфліктів дозволяє ефективно знайти рішення, заощаджуючи ваш час і гроші.Продаж
Я допоможу вам знайти ідеального покупця швидко та без стресу та забезпечу угоду, що відповідає вашим очікуванням.
Зацікавлені? Звертайтеся!
Ціни
Пошук нерухомості
Адміністративний збір у розмірі 250 CHF покриває зустріч для обговорення ваших потреб, уподобань і бюджету, а також активний пошук протягом трьох місяців.
За кожен додатковий тримісячний період пошуку стягується 150 CHF.За запитом я також можу організувати перегляди об’єктів та вести переговори з продавцем, банком або будівельною компанією від вашого імені. Це включає перевірку юридичних документів, виділення ключових моментів, що потребують особливої уваги, аналіз планів будівництва з метою можливої оптимізації простору, підготовку необхідних документів тощо. Ці послуги оплачуються за погодинною ставкою 250 CHF.Я можу отримати додаткову комісію від продавця, якщо угоду буде укладено; проте моя основна мета – ваше задоволення.Облаштування та ремонт
Адміністративний збір у розмірі 100 CHF покриває зустріч для обговорення ваших потреб, вивчення стилістичних уподобань і визначення бюджету.Збір у розмірі 18 % від суми рахунку постачальника (без податків) покриває кілька зустрічей із постачальниками, контроль за виконанням робіт та експертні консультації, щоб усі рішення гармонійно поєднувалися для створення ідеальної атмосфери.Оренда
Плата у розмірі 250 CHF покриває всі необхідні етапи створення оголошення, включаючи професійні фотографії та текст.
7 % плюс ПДВ від річного доходу від оренди стягується за просування об'єкта – це включає пошук платоспроможного орендаря, складання договору оренди та однорічну підписку на CVI (для житлових об'єктів у VD).
4 % плюс ПДВ від річного доходу від оренди стягується за управління об'єктом, що охоплює адміністративне обслуговування, технічну підтримку та фінансовий контроль.
3 % плюс ПДВ від річного доходу від оренди застосовується у випадку зміни орендаря.Управління будинком
Вартість розраховується виходячи з кількості лотів – по 600 CHF на рік за кожний лот. Це включає організацію необхідних втручань та ремонтних робіт, щоденне управління будинком, зв’язок із будівельною компанією, фінансове управління та комунікацію з власникамиПосередництво
Послуга розраховується за погодинною ставкою 250 CHF. У разі непорозумінь між вами та вашими партнерами я використовую свій юридичний та професійний досвід для пропозиції справедливого та задовільного компромісу. Приватне посередництво зазвичай швидше та вигідніше, ніж звернення до суду.Продаж
За 3 % плюс ПДВ від ціни продажу я забезпечую, щоб ваша нерухомість була продана швидко та ефективно за справедливою ринковою ціною.Підготовка документу про продаж безкоштовна при ексклюзивній угоді; інакше послуга коштує 700 CHF.Погодинна ставка
За будь-які додаткові роботи ви можете розраховувати на погодинну ставку 250 CHF.
Зацікавлені? Звертайтеся!
Контакти
Політика конфіденційності сайту
www.olegimmo.ch
Останнє оновлення: 13 березня 2025 року1. Вступ
Ця політика конфіденційності має на меті надати вам чітку та прозору інформацію про збір, використання та захист ваших персональних даних під час відвідування сайту www.olegimmo.ch («Сайт»). Ми зобов’язуємося поважати вашу конфіденційність відповідно до GDPR ЄС та швейцарського законодавства.2. Відповідальний за обробку даних
Відповідальним за обробку ваших даних є Olegimmo.ch. Якщо у вас є запитання, будь ласка, звертайтеся за адресою: [email protected]3. Збираємі дані та їх призначення
Дані, надані вами:
При використанні контактної форми ми збираємо лише ту інформацію, яку ви вводите (наприклад, ім’я, email, повідомлення) – виключно для відповіді на ваші запити та надання інформації про послуги. Перед відправленням форми необхідно отримати вашу явну згоду.Дані, що збираються автоматично:
Під час відвідування Сайту можуть автоматично зберігатися дані (IP-адреса, тип браузера, переглянуті сторінки тощо) за допомогою файлів cookie та подібних технологій для аналізу трафіку та покращення послуг.4. Використання файлів cookie та технологій відстеження
Необхідні файли cookie:
Ці файли, зокрема ті, що використовуються reCAPTCHA для захисту форм, необхідні для належного функціонування Сайту та активуються за замовчуванням без вашої згоди.Файли cookie для відстеження (Google Analytics):
Сайт може використовувати Google Analytics для аналізу відвідуваності та поведінки користувачів, активуючи цей сервіс лише після отримання вашої згоди через банер cookie. Дані, зібрані Google Analytics, анонімізуються та використовуються виключно у статистичних цілях. Ви можете відмовитися від відстеження, обравши опцію «Відмовитися» в банері.5. Зберігання даних
Ваші персональні дані зберігаються протягом часу, необхідного для досягнення зазначених цілей, після чого вони будуть видалені або анонімізовані, якщо законодавство не вимагає інакше.6. Безпека даних
Ми впроваджуємо відповідні технічні та організаційні заходи для захисту ваших даних від несанкціонованого доступу, втрати чи розголошення. Проте жоден метод передачі або електронного зберігання даних не є абсолютно безпечним.7. Ваші права
Відповідно до GDPR та швейцарського законодавства, ви маєте право на доступ, виправлення, видалення, обмеження обробки, заперечення проти обробки, а також право на перенесення даних. Щоб скористатися цими правами, будь ласка, зв’яжіться з нами за адресою, зазначеною у розділі 2.8. Зміни в політиці конфіденційності
Ми залишаємо за собою право вносити зміни до цієї політики конфіденційності задля адаптації до змін у законодавстві чи нових практик обробки даних. Будь-які зміни будуть опубліковані на цій сторінці із зазначенням дати оновлення.9. Контакти
Якщо у вас є запитання щодо цієї політики конфіденційності або ви бажаєте скористатися своїми правами, будь ласка, звертайтеся за адресою: [email protected]